يوفر لك استثمار الدخل دخلاً سلبيًا، فيما يلي المزايا والعيوب

استثمار الدخل  هو خيار يجب مراعاته إذا كنت تعمل نحو هدف تحقيق الاستقلال المالي.

إن بناء محفظة استثمارية تحقق ربحًا مرتفعًا بما يكفي بحيث يمكنها دفع دخل على أساس ثابت هو المقصود بمصطلح “استثمار الدخل”، ليس لديك أي من أهم الأسهم الجديدة في محفظتك؛ بدلاً من ذلك، لديك أصول مجربة وصحيحة ولديها سجل طويل من الموثوقية.

وفقًا لما قاله كيفن إل ماثيوز الثاني، مؤلف ومؤلف شركة بيلدينج بريد BuildingBread التعليمية الاستثمارية، “لا يبحث المستثمر الذي يركز على الدخل حقًا عن Amazon أو Tesla التالية.” إنهم يركزون المزيد من اهتمامهم على الأصول التي توفر دفعات ثابتة ومستويات منخفضة من التقلبات.

هناك بعض العيوب المرتبطة باستثمار الدخل، على الرغم من حقيقة أن هذا النوع من الاستثمار جذاب للغاية، استمر في القراءة لاكتشاف المزيد حول استثمار الدخل وما هي المخاطر التي يجب أن تنتبه لها إذا قررت استخدام هذه التقنية في محفظتك.

ما المقصود بالضبط باستثمار الدخل؟

الاستثمار من أجل الدخل هو عندما تضع أموالك في العمل من أجلك في شكل مدفوعات منتظمة من أصولك، قد تتخذ الاستثمارات التي تدر دخلاً شكل أوراق مالية وأصول، مثل الأسهم التي تدفع أرباحًا، وعوائد السندات، ومدفوعات الفائدة، يساعد هذا في بناء تدفقات من الدخل السلبي، وهو الدخل الذي يأتي من امتلاك الأصول بدلاً من العمل النشط لكسب المال.

قد تستفيد محفظتك الاستثمارية من إضافة الأصول التي تدر دخلاً بعدة طرق مختلفة، نظرًا لإمكانية تحقيق ربح، يتم تصنيف حيازة العقارات أو الأموال التي تستثمر في العقارات، والمعروفة باسم REITs، على أنها استثمار دخل، قد تكون الشركات التي تدفع أرباحًا، والمعروفة أيضًا باسم الأسهم التي تعيد الأموال إلى أصحابها، مفيدة.

وفقًا لماثيوز، “أسهم توزيعات الأرباح، والسندات، وصناديق الاستثمار العقارية، وصناديق الاستثمار المتداولة الموزعة هي الأصول الأكثر شيوعًا المرتبطة بأساليب استثمار الدخل.”

مزايا استثمار الدخل

الاستثمار في حد ذاته يحمل في طياته درجة من المخاطر ؛ ومع ذلك، قد يكون للاستثمار في الدخل فوائد كبيرة، أحدها هو تقليل التقلبات.

يقول ماثيوز: “عندما ينخفض ​​سوق الأسهم، فإن المستثمرين الذين يتبعون استراتيجية الدخل سيشعرون عادةً بألم أقل لأن أصولهم موجودة في قطاعات تقع في مجالات أساسية من الاقتصاد مثل العقارات والمرافق”، “عندما ينخفض ​​سوق الأسهم، عادة ما يشعر المستثمرون الذين يتبعون استراتيجية الدخل بألم أقل.”

عيوب استثمار الدخل

هناك مخاطر مرتبطة باستثمار الدخل بالإضافة إلى الفوائد المحتملة.

يؤكد ماثيوز أنه لا يوجد نهج استثماري مضمون، “أحد أهم المخاطر، خاصة خلال هذا العام، هو التضخم، إذا استمرت تكلفة المعيشة في الارتفاع بينما ظل دخلك كما هو، فإن قوتك الشرائية ستنخفض بمرور الوقت، بالإضافة إلى ذلك، عندما تكون الأوقات عصيبة، فإن بعض

الشركات تقليل عدد أرباح الأسهم التي يدفعونها، مما يعني أن دخلك قد يتضرر نتيجة لذلك.

أخبرني ماثيوز أنني، إلى جانب جميع المستثمرين الآخرين، سأحتاج إلى مراقبة أداء الشركة من الناحية المالية، “عند مواجهة صعوبات، قامت بعض الشركات بتخفيض أو إيقاف توزيعات الأرباح، سيكون لهذا تأثير كبير على مقدار الدخل المحتمل الذي قد تحصل عليه، “

نظرًا لأنك تتمتع بمزايا هذا الدخل وتدفقه في جيبك، فأنت لا تعيد استثمار هذه الأموال في سوق الأسهم، وهو أمر مهم آخر عيب استثمار الدخل، ولهذا السبب، فإن الفائدة المركبة غير قادرة على أداء عجائبها المعتادة.إذا كان لديك بالفعل أموال مستثمرة في سوق الأوراق المالية، فإن الشيء الأكثر فائدة بالنسبة لك هو الجلوس والسماح لها بالنمو من تلقاء نفسها، لديك القدرة على تجميع مبلغ كبير يمكنك استخدامه طوال سنوات التقاعد.

استراتيجيات للأفراد الذين بدأوا للتو في استثمار الدخل

إذا كنت تفكر في استثمار الدخل، يجب أن تدرك أن الأمر يستغرق وقتًا طويلاً تجميع رأس مال كافٍ لتوفير مستوى عالٍ من الدخل المستمر، إذا كانت لديك خطة محددة جيدًا ومركزة لاستثماراتك، فستقل احتمالية أن تقوم بالاختيار المندفع والأرجح أن تظل على المسار الصحيح على المدى الطويل.

وفقًا لماثيوز، “كبداية، سترغب في أن تكون مدركًا للمفاضلات بين استثمار الدخل والاستثمار في النمو”، مما يعني أنه يجب عليك إعطاء الأولوية للاستثمار في النمو على استثمار الدخل، “من واقع خبرتي، يدخل المستثمرون لأول مرة عالم استثمار الدخل مع الفكرة المسبقة القائلة بأن كل ما يحتاجون إليه هو عدد قليل من أسهم الشركة للبدء في جلب ما يكفي من المال لإعالة أنفسهم، في معظم الحالات، يتطلب الأمر عدة آلاف من الدولارات في من أجل أن تؤدي هذه الطريقة إلى إيرادات كبيرة.